범어센트럴푸르지오 오피스텔 실거래가 - 대구 수성구 범어동

리블 터미널 · 대구 수성구 · 범어센트럴푸르지오

단지 상세

범어센트럴푸르지오

대구 수성구 범어동 · 오피스텔

26.06.06 · 전용 60㎡

2억 5,350만

1년 +1.4%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 18건역대최고 3억 8,000만 (23.01)

2억 1,300만3억 8,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.1860㎡ · 31층2억 7,760만▼4,740만

12.1660㎡ · 27층3억 2,500만▲4,500만

12.2860㎡ · 8층2억 8,000만▼3,500만

12.3175㎡ · 30층4억 700만▲300만

06.1260㎡ · 6층3억 1,500만▼3,500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 4,100

지금보다 5% 낮음

2억 5,350만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,993만원

집값 2억 5,350만원대출 −1억 7,745만원부대비용 +388만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾388만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대구 수성구 범어동 범어센트럴푸르지오는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 26건이에요. ㎡당 423만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,350만이에요.

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.7% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.