인천 중구 송림동 예공바흐카운티 오피스텔 실거래가
단지 상세
예예공바흐카운티
예인천 중구 송림동 · 오피스텔
예공바흐카운티
24.03.11 · 전용 106㎡
2억 2,200만
1년 +16.8%실거래
3년 범위 · 106㎡ 17건역대최고 2억 7,600만 (13.11)
1억 5,700만2억 7,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0475㎡ · 12층1억 8,038만▲3,412만
11.04106㎡ · 10층2억 6,772만보합
02.20106㎡ · 10층2억 6,772만▲4,753만
06.0975㎡ · 6층1억 4,626만▼980만
07.1875㎡ · 14층1억 5,606만▲876만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,045만원
집값 2억 2,200만원대출 −1억 5,540만원부대비용 +385만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾385만원
- 취득세 (1%)222만원
- 지방교육세22만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)44만원
- 중개보수 (상한)협의89만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 중구 송림동 예공바흐카운티는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 44건이에요. ㎡당 209만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,900만이에요.
거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 15.1% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.