인천 중구 중앙동3가 포트뷰오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
포포트뷰오피스텔
포인천 중구 중앙동3가 · 오피스텔
포트뷰오피스텔
26.09.01 · 전용 22㎡
4,150만
1년 +3.7%실거래
3년 범위 · 22㎡ 31건역대최고 4,600만 (20.03)
3,200만4,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1622㎡ · 3층4,500만▼100만
12.0326㎡ · 7층5,050만▲250만
12.1626㎡ · 8층4,800만▼100만
03.0322㎡ · 4층4,600만보합
04.0630㎡ · 8층5,900만▼300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,900만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,318만원
집값 4,150만원대출 −2,905만원부대비용 +73만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾73만원
- 취득세 (1%)42만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 중구 중앙동3가 포트뷰오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 262건이에요. ㎡당 178만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,200만이에요.
거래가 있던 달이 131개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.8% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.