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전남광주 서구 치평동 치평동 로잔티움파크 오피스텔 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 서구 · 치평동 로잔티움파크

단지 상세
치치평동 로잔티움파크
치

치평동 로잔티움파크

전남광주 서구 치평동 · 오피스텔

26.05.06 · 전용 132㎡

3억 8,500만
1년 -11.5%

실거래

3년 범위 · 156㎡ 36건역대최고 6억 (21.12)
3억 4,000만6억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.17132㎡ · 15층3억 2,300만▼1,300만
08.25178㎡ · 7층4억 5,000만▼5,000만
09.04156㎡ · 3층3억 4,000만▼5,000만
09.14156㎡ · 9층3억 9,000만▼4,000만
09.17156㎡ · 13층4억 3,000만▲4,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,600

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,212만원

집값 3억 8,500만원대출 −2억 6,950만원부대비용 +662만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾662만원
  • 취득세 (1%)385만원
  • 지방교육세39만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)77만원
  • 중개보수 (상한)협의154만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 서구 치평동 치평동 로잔티움파크는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 171건이에요. ㎡당 304만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 4,000만이에요.

거래가 있던 달이 112개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 34.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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