더플레이스 봉선
봉선동
전남광주 남구 봉선동 더플레이스 봉선 오피스텔 실거래가
단지 상세
더더플레이스 봉선
더전남광주 남구 봉선동 · 오피스텔
더플레이스 봉선
26.03.20 · 전용 55㎡
1억 5,000만
실거래
3년 범위 · 55㎡ 31건역대최고 2억 3,600만 (20.08)
1억 5,000만2억 3,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0255㎡ · 5층2억 2,622만보합
02.1355㎡ · 3층2억 2,622만보합
02.2155㎡ · 5층2억 2,622만보합
02.2355㎡ · 2층2억 2,622만보합
03.0755㎡ · 4층2억 2,622만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 남구 봉선동 더플레이스 봉선은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 270만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 33.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
봉선동제일풍경채엘리트파크봉선동+1.8%9억 → 9억 1,656- 전전일씨네빌주월동+1.8%7,500만 → 7,634만
한국아델리움1단지봉선동+1.5%15억 5,000 → 15억 7,372
쌍용스윗닷홈봉선동+1.4%15억 3,500 → 15억 5,710- 봉선중길한국아델리움5차아파트방림동+1.4%4억 1,150 → 4억 1,718
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.