봉선 지웰에스테이트
봉선동
전남광주 남구 봉선동 봉선 지웰에스테이트 오피스텔 실거래가
단지 상세
봉봉선 지웰에스테이트
봉전남광주 남구 봉선동 · 오피스텔
봉선 지웰에스테이트
22.05.06 · 전용 46㎡
1억 8,200만
1년 +11.7%실거래
3년 범위 · 46㎡ 3건역대최고 1억 8,200만 (22.05)
1억 5,000만1억 8,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0172㎡ · 6층2억 500만▼5,000만
07.1846㎡ · 6층1억 5,000만보합
01.1646㎡ · 6층1억 5,000만▼3,200만
03.2572㎡ · 6층2억 5,500만첫 거래
04.2233㎡ · 6층1억 1,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,748만원
집값 1억 8,200만원대출 −1억 2,740만원부대비용 +288만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾288만원
- 취득세 (1%)182만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 남구 봉선동 봉선 지웰에스테이트는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 354만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,200만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
봉선동제일풍경채엘리트파크봉선동+1.8%9억 → 9억 1,656- 전전일씨네빌주월동+1.8%7,500만 → 7,634만
한국아델리움1단지봉선동+1.5%15억 5,000 → 15억 7,372
쌍용스윗닷홈봉선동+1.4%15억 3,500 → 15억 5,710- 봉선중길한국아델리움5차아파트방림동+1.4%4억 1,150 → 4억 1,718
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.