오피스텔,공동주택,일용품소매점
양림동
전남광주 남구 양림동 오피스텔,공동주택,일용품소매점 오피스텔 실거래가
단지 상세
오오피스텔,공동주택,일용품소매점
오전남광주 남구 양림동 · 오피스텔
오피스텔,공동주택,일용품소매점
16.07.18 · 전용 29㎡
5,222만
실거래
3년 범위 · 29㎡ 3건역대최고 5,223만 (16.07)
5,222만5,223만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1830㎡ · 4층5,550만보합
07.1829㎡ · 4층5,223만▲1만
07.1831㎡ · 4층5,630만보합
07.1830㎡ · 2층5,550만보합
07.1831㎡ · 2층5,630만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,222만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,654만원
집값 5,222만원대출 −3,655만원부대비용 +87만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾87만원
- 취득세 (1%)52만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 남구 양림동 오피스텔,공동주택,일용품소매점은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 178만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,550만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용스윗닷홈봉선동+1.7%15억 3,500 → 15억 6,033
한국아델리움1단지봉선동+1.6%15억 5,000 → 15억 7,496
봉선동제일풍경채엘리트파크봉선동+1.5%9억 → 9억 1,359- 봉선3차한국아델리움봉선동+1.4%9억 2,500 → 9억 3,832
봉선2차남양휴튼봉선동+1.4%10억 7,500 → 10억 8,973
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.