아주리센 테라스파크
금곡동
경기 수원시 권선구 금곡동 아주리센 테라스파크 오피스텔 실거래가
단지 상세
아아주리센 테라스파크
아경기 수원시 권선구 금곡동 · 오피스텔
아주리센 테라스파크
26.08.19 · 전용 41㎡
1억 9,500만
1년 +2.5%실거래
3년 범위 · 48㎡ 6건역대최고 2억 4,000만 (21.12)
1억 9,200만2억 4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2344㎡ · 5층2억 1,500만▲4,300만
06.0448㎡ · 5층2억 1,800만▼2,200만
12.1148㎡ · 7층2억 4,000만▲1,500만
03.2246㎡ · 8층2억 1,000만▼1,800만
04.1946㎡ · 4층2억 2,800만▲2,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,152만원
집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 금곡동 아주리센 테라스파크는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 24건이에요. ㎡당 480만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,000만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.2% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.7%5억 8,000 → 6억 3,052
현대권선동+6.6%4억 3,500 → 4억 6,349
삼환구운동+6.4%5억 5,000 → 5억 8,542- 상상록3단지권선동+6.0%5억 1,000 → 5억 4,080
- 강강남구운동+5.4%5억 4,500 → 5억 7,443
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경기 수원시 권선구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 41%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 45%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.