수원프라자
인계동
경기 수원시 팔달구 인계동 수원프라자 오피스텔 실거래가
단지 상세
수수원프라자
수경기 수원시 팔달구 인계동 · 오피스텔
수원프라자
26.10.27 · 전용 36㎡
8,000만
1년 +4.2%실거래
3년 범위 · 30㎡ 11건역대최고 7,000만 (23.03)
3,300만7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1236㎡ · 14층4,400만▲400만
04.1229㎡ · 14층3,600만▲200만
05.1033㎡ · 11층4,500만▼1,900만
06.0729㎡ · 16층3,400만▼1,400만
06.0736㎡ · 16층4,000만▼1,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,932만원
집값 8,000만원대출 −3,200만원부대비용 +132만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 팔달구 인계동 수원프라자는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 81건이에요. ㎡당 190만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,350만이에요.
거래가 있던 달이 60개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 130.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림우만동+7.8%4억 9,000 → 5억 2,847
우만주공4단지우만동+7.5%3억 3,000 → 3억 5,478
꽃뫼마을코오롱화서동+6.9%7억 7,000 → 8억 2,321
수원센트럴아이파크자이인계동+6.6%8억 2,300 → 8억 7,748
화서역블루밍푸른숲화서동+6.6%7억 1,000 → 7억 5,658
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 팔달구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.