동우베스티움타워
관양동
경기 안양시 동안구 관양동 동우베스티움타워 오피스텔 실거래가
단지 상세
동동우베스티움타워
동경기 안양시 동안구 관양동 · 오피스텔
동우베스티움타워
26.01.24 · 전용 91㎡
4억 900만
1년 +3.0%실거래
3년 범위 · 52㎡ 20건역대최고 2억 8,300만 (22.06)
2억 3,000만2억 8,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0695㎡ · 14층3억 3,000만▲2,000만
05.0275㎡ · 15층2억 9,400만▼600만
09.0891㎡ · 9층3억 1,400만▼100만
01.2152㎡ · 17층2억 5,500만▼500만
01.2952㎡ · 14층2억 6,000만▲3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,243만원
집값 4억 900만원대출 −1억 6,360만원부대비용 +703만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾703만원
- 취득세 (1%)409만원
- 지방교육세41만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)82만원
- 중개보수 (상한)협의164만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 관양동 동우베스티움타워는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 234건이에요. ㎡당 450만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억이에요.
거래가 있던 달이 130개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 20.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목련우성5호계동+10.4%6억 3,500 → 7억 91
초원부영평촌동+10.3%5억 3,000 → 5억 8,464- 한한가람(신라)관양동+10.0%4억 6,500 → 5억 1,145
샛별한양4-3비산동+9.2%4억 5,000 → 4억 9,149- 공공작아파트관양동+9.2%5억 3,000 → 5억 7,865
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 오피스텔 전망
경기 안양시 동안구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 7%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 8%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.