샛별한양4-3
샛별한양4-3
비산동
단지 상세
샛별한양4-3
샛별한양4-3샛별한양4-3
누적 1,037건
4억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 7,683만원
집값 4억 5,000만원대출 −1억 8,000만원부대비용 +683만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾683만원
- 취득세 (1%)450만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의180만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 비산동 샛별한양4-3는 대표가 4억 5,000만, 638세대, 준공 33년차예요. 교통은 범계역 795m(4호선), 김포공항 22.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 희성초 배정이에요. 세대당 주차가 2.4대로 넉넉해요, 공원이 114m 거리예요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양평촌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 48%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 한양 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +7.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한가람(신라)관양동+10.1%4억 → 4억 4,040
목련우성5호계동+9.8%6억 3,500 → 6억 9,736
초원부영평촌동+9.8%5억 3,000 → 5억 8,173- 공공작아파트관양동+9.8%5억 2,000 → 5억 7,070
- 은하수마을한양비산동+9.0%5억 2,500 → 5억 7,241
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
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인접 지역
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샛별한양4-3 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 5,000 · 전용 41㎡
- ㎡당 시세
- 1,091만원
- 최근 6개월
- +3.4%
- 최근 1년
- +17.8%
- 최근 3년
- +21.8%
- 세대수
- 638세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 51건
- 세대당 주차
- 2.37대
- 가까운 지하철
- 범계역 · 수도권 4호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 희성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 114m
- 공시가격
- 2억 1,400
샛별한양4-3 실거래가 · 누적 295건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 4억 5,000 | 41.3㎡ | 10층 |
| 2026-07-30 | 8억 5,000 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-07-24 | 5억 5,000 | 41.3㎡ | 4층 |
| 2026-07-21 | 4억 3,900 | 41.3㎡ | 1층 |
| 2026-07-21 | 4억 5,000 | 41.3㎡ | 5층 |
| 2026-07-15 | 4억 8,000 | 41.3㎡ | 11층 |
| 2026-07-14 | 10억 5,000 | 84.9㎡ | 21층 |
| 2026-07-07 | 4억 3,000 | 41.3㎡ | 8층 |
| 2026-06-27 | 4억 3,000 | 41.3㎡ | 12층 |
| 2026-06-27 | 8억 3,000 | 59.8㎡ | 14층 |
샛별한양4-3 평형별 시세
- 전용 41.3㎡4억 5,000 · 2026-08-22 · 195건
- 전용 59.8㎡8억 5,000 · 2026-07-30 · 55건
- 전용 84.9㎡10억 5,000 · 2026-07-14 · 45건