신안메트로칸
비산동
경기 안양시 동안구 비산동 신안메트로칸 오피스텔 실거래가
단지 상세
신신안메트로칸
신경기 안양시 동안구 비산동 · 오피스텔
신안메트로칸
26.10.16 · 전용 40㎡
1억 5,600만
1년 +2.8%실거래
3년 범위 · 42㎡ 29건역대최고 1억 7,250만 (23.11)
1억 4,400만1억 7,250만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0346㎡ · 15층1억 8,000만▲500만
11.1640㎡ · 14층1억 6,800만보합
11.2342㎡ · 8층1억 7,250만▲750만
01.1042㎡ · 12층1억 6,500만▼400만
01.1842㎡ · 12층1억 6,900만▲200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,617만원
집값 1억 5,600만원대출 −6,240만원부대비용 +257만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾257만원
- 취득세 (1%)156만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 비산동 신안메트로칸은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 868건이에요. ㎡당 374만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,500만이에요.
거래가 있던 달이 225개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 41.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
샛별한양6(고층1109-4)비산동+8.7%5억 4,000 → 5억 8,676- 한한가람(신라)관양동+8.6%4억 8,500 → 5억 2,681
- 샛별한양4-3비산동+8.3%5억 5,000 → 5억 9,592
초원부영평촌동+7.8%5억 9,000 → 6억 3,608- 샛별한양6(고층1109)비산동+7.5%5억 5,000 → 5억 9,136
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경기 안양시 동안구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 6%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 6%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.