렉스타운
비산동
경기 안양시 동안구 비산동 렉스타운 오피스텔 실거래가
단지 상세
렉렉스타운
렉경기 안양시 동안구 비산동 · 오피스텔
렉스타운
25.09.06 · 전용 57㎡
2억 5,500만
1년 -3.8%실거래
3년 범위 · 79㎡ 17건역대최고 3억 5,000만 (18.06)
2억 9,450만3억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2071㎡ · 13층2억 9,800만▲1,100만
06.2679㎡ · 13층3억 800만보합
06.2679㎡ · 12층3억 800만▲300만
06.2757㎡ · 5층2억 2,000만▼900만
06.2857㎡ · 10층2억 2,900만▲750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,690만원
집값 2억 5,500만원대출 −1억 200만원부대비용 +390만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾390만원
- 취득세 (1%)255만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의102만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 비산동 렉스타운은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 55건이에요. ㎡당 446만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,500만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 14.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목련우성5호계동+10.7%6억 3,500 → 7억 269- 한한가람(신라)관양동+10.6%4억 → 4억 4,236
초원부영평촌동+10.0%5억 3,000 → 5억 8,295- 공공작아파트관양동+9.8%5억 3,000 → 5억 8,221
샛별한양4-3비산동+9.7%4억 5,000 → 4억 9,379
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경기 안양시 동안구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 7%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 9%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.