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경기 안양시 동안구 관양동 평촌라츠오피스텔 오피스텔 실거래가

리블 터미널 · 경기 안양시 동안구 · 평촌라츠오피스텔

단지 상세
평평촌라츠오피스텔
평

평촌라츠오피스텔

경기 안양시 동안구 관양동 · 오피스텔

26.08.31 · 전용 75㎡

3억 1,300만
1년 -10.9%

실거래

3년 범위 · 40㎡ 21건역대최고 1억 8,900만 (22.04)
1억 5,400만1억 8,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2175㎡ · 11층3억 5,800만▼3,200만
08.2340㎡ · 4층1억 7,750만▲50만
08.2475㎡ · 6층3억 9,000만▼1,000만
08.2875㎡ · 8층4억▲1,100만
09.0140㎡ · 3층1억 7,700만▼300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,257만원

집값 3억 1,300만원대출 −1억 2,520만원부대비용 +477만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾477만원
  • 취득세 (1%)313만원
  • 지방교육세31만원
  • 중개보수 (상한)협의125만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 안양시 동안구 관양동 평촌라츠오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 703건이에요. ㎡당 398만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,000만이에요.

거래가 있던 달이 205개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 37.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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이 지역 오피스텔 전망

경기 안양시 동안구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.

1년 뒤
상승 우세전국 시군구 중 상위 4%

신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)

2년 뒤
상승 우세전국 시군구 중 상위 8%

신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)

개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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