단지 상세

샘마을쌍용

384세대 · 쌍용

누적 326건

13억 6,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가12억 9,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

13억 6,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 7,450만원

집값 13억 6,400만원대출 −5억 4,560만원부대비용 +5,610만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,610만원

취득세 (3%)4,092만원
지방교육세409만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)273만원
중개보수 (상한)협의818만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾100만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)97만원
관리비 (12개월)단지 평균3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 5,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 안양시 동안구 호계동 샘마을쌍용은 대표가 13억 6,400만, 384세대, 준공 34년차예요. 교통은 평촌역 2.0km(4호선), 김포공항 25.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 안양남초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 42m 거리예요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양평촌 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 50%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 쌍용 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.6% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

안양시 동안구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.