목련우성
목련우성
호계동
단지 상세
목련우성
목련우성목련우성
누적 1,329건
9억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 7,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 8,704만원
집값 9억 2,000만원대출 −3억 6,800만원부대비용 +3,504만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,504만원
- 취득세 (3%)2,760만원
- 지방교육세276만원
- 중개보수 (상한)협의460만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾148만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)48만원
- 관리비 (12개월)단지 평균100만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 호계동 목련우성은 대표가 9억 2,000만, 902세대, 준공 34년차예요. 교통은 금정역 1.5km(1호선·4호선), 김포공항 25.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 안양덕현초 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 66m 거리예요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양평촌 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 43%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
호계2차현대홈타운호계동7억 8,500만924만/㎡
대림e-편한세상호계동7억 8,000만916만/㎡
목련마을2단지대우선경호계동9억 5,000만1,629만/㎡- 목련우성5호계동6억 3,500만1,416만/㎡
평촌어바인퍼스트호계동10억 4,900만1,752만/㎡- 임임광한마음1차호계동6억1,036만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한가람(신라)관양동+11.0%4억 → 4억 4,396
샛별한양6(고층1109)비산동+10.8%5억 → 5억 5,395- 목련우성5호계동+10.5%6억 3,500 → 7억 161
- 공공작아파트관양동+10.3%5억 → 5억 5,160
- 샛별한양6(고층1109-6)비산동+10.3%4억 2,000 → 4억 6,309
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 평평촌아크로타워관양동3억 6,800만556만/㎡
- 신신안메트로칸비산동1억 5,550만374만/㎡
- 평평촌라츠오피스텔관양동3억404만/㎡
- 평평촌I-PARK관양동4억 4,500만531만/㎡
- 한한솔센트럴파크 I호계동1억 8,000만451만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
목련우성 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 2,000 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 1,676만원
- 최근 6개월
- +13.4%
- 최근 1년
- +43.6%
- 최근 3년
- +52.8%
- 세대수
- 902세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 67건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.27대
- 가까운 지하철
- 금정역 · 수도권 1호선 외1 도보 22분
- 배정 초등학교
- 안양덕현초
- 가까운 공원
- 근린공원 66m
- 공시가격
- 3억 6,750
- 난방·구조
- 지역난방 · 복도식
목련우성 실거래가 · 누적 334건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 9억 5,000 | 56.7㎡ | 5층 |
| 2026-08-22 | 8억 8,500 | 50.7㎡ | 11층 |
| 2026-07-27 | 6억 2,800 | 41.6㎡ | 8층 |
| 2026-07-20 | 6억 | 41.6㎡ | 6층 |
| 2026-07-11 | 9억 2,000 | 56.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-11 | 9억 500 | 56.7㎡ | 18층 |
| 2026-07-09 | 9억 8,000 | 56.7㎡ | 7층 |
| 2026-07-07 | 8억 7,000 | 56.7㎡ | 9층 |
| 2026-07-02 | 9억 | 56.7㎡ | 9층 |
| 2026-07-01 | 7억 8,000 | 50.7㎡ | 11층 |
목련우성 평형별 시세
- 전용 56.7㎡9억 5,000 · 2026-09-01 · 180건
- 전용 50.7㎡8억 8,500 · 2026-08-22 · 121건
- 전용 41.6㎡6억 2,800 · 2026-07-27 · 33건