목련우성
목련우성
호계동
단지 상세
목련우성
목련우성목련우성
누적 1,329건
9억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 7,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 8,704만원
집값 9억 2,000만원대출 −3억 6,800만원부대비용 +3,504만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,504만원
- 취득세 (3%)2,760만원
- 지방교육세276만원
- 중개보수 (상한)협의460만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾103만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)48만원
- 관리비 (12개월)단지 평균55만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 호계동 목련우성은 대표가 9억 2,000만, 902세대, 준공 34년차예요. 교통은 금정역 1.5km(1호선·4호선), 김포공항 25.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 안양덕현초 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 66m 거리예요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양평촌 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 43%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한가람(신라)관양동+10.2%4억 → 4억 4,092
- 목련우성5호계동+9.8%6억 3,500 → 6억 9,736
초원부영평촌동+9.8%5억 3,000 → 5억 8,183- 공공작아파트관양동+9.8%5억 2,000 → 5억 7,075
은하수마을한양비산동+9.0%5억 2,500 → 5억 7,241
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
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인접 지역
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목련우성 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 2,000 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 1,676만원
- 최근 6개월
- +13.4%
- 최근 1년
- +43.6%
- 최근 3년
- +52.8%
- 세대수
- 902세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 67건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.27대
- 가까운 지하철
- 금정역 · 수도권 1호선 외1 도보 22분
- 배정 초등학교
- 안양덕현초
- 가까운 공원
- 근린공원 66m
- 공시가격
- 3억 6,750
- 난방·구조
- 지역난방 · 복도식
목련우성 실거래가 · 누적 334건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 9억 5,000 | 56.7㎡ | 5층 |
| 2026-08-22 | 8억 8,500 | 50.7㎡ | 11층 |
| 2026-07-27 | 6억 2,800 | 41.6㎡ | 8층 |
| 2026-07-20 | 6억 | 41.6㎡ | 6층 |
| 2026-07-11 | 9억 2,000 | 56.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-11 | 9억 500 | 56.7㎡ | 18층 |
| 2026-07-09 | 9억 8,000 | 56.7㎡ | 7층 |
| 2026-07-07 | 8억 7,000 | 56.7㎡ | 9층 |
| 2026-07-02 | 9억 | 56.7㎡ | 9층 |
| 2026-07-01 | 7억 8,000 | 50.7㎡ | 11층 |
목련우성 평형별 시세
- 전용 56.7㎡9억 5,000 · 2026-09-01 · 180건
- 전용 50.7㎡8억 8,500 · 2026-08-22 · 121건
- 전용 41.6㎡6억 2,800 · 2026-07-27 · 33건