다산 와이시티 어반플랫 오피스텔 실거래가 - 경기 남양주시 다산동

리블 터미널 · 경기 남양주시 · 다산 와이시티 어반플랫

단지 상세

다다산 와이시티 어반플랫

다

다산 와이시티 어반플랫

경기 남양주시 다산동 · 오피스텔

24.12.26 · 전용 55㎡

3억 7,415만

3년 범위 · 55㎡ 26건역대최고 3억 7,827만 (24.12)

3억 7,069만3억 7,827만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.2655㎡ · 5층3억 7,650만▲294만

12.2675㎡ · 5층5억 658만▲399만

12.2675㎡ · 6층5억 259만▼479만

12.2655㎡ · 6층3억 7,356만▼235만

12.2679㎡ · 6층5억 2,939만▼83만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 5,500

지금보다 5% 낮음

3억 7,415만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,793만원

집값 3억 7,415만원대출 −2억 6,191만원부대비용 +569만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾569만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 남양주시 다산동 다산 와이시티 어반플랫은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 63건이에요. ㎡당 673만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 977만이에요.

거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.