(262-25)
합덕읍 운산리
충남 당진시 합덕읍 운산리 (262-25) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((262-25)
(충남 당진시 합덕읍 운산리 · 오피스텔
(262-25)
25.09.09 · 전용 71㎡
1억 2,000만
1년 +26.7%실거래
3년 범위 · 71㎡ 4건역대최고 1억 4,500만 (17.04)
1억 2,000만1억 4,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2471㎡ · 4층1억 4,500만▲1,000만
08.1971㎡ · 3층1억 3,500만▼1,000만
04.1375㎡ · 2층1억 3,000만▲4,500만
02.1975㎡ · 3층8,500만▼1,500만
10.2671㎡ · 5층1억 4,500만▲2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 합덕읍 운산리 (262-25)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 132만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
당진아이파크읍내동+2.2%3억 5,400 → 3억 6,175
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.1%3억 800 → 3억 1,459- 단단일(C단지)신평면 거산리+2.0%5,000만 → 5,102만
- 우우강명지우강면 송산리+1.1%2,500만 → 2,528만
- 고고대아파트고대면 용두리+1.0%3,600만 → 3,636만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.