(406-4)
봉곡동
경북 구미시 봉곡동 (406-4) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((406-4)
(경북 구미시 봉곡동 · 오피스텔
(406-4)
21.05.28 · 전용 82㎡
1억 500만
1년 +4.9%실거래
3년 범위 · 82㎡ 8건역대최고 1억 9,500만 (16.07)
1억1억 9,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0882㎡ · 5층1억 9,500만보합
07.0882㎡ · 4층1억 9,500만보합
07.0882㎡ · 3층1억 9,500만▲6,500만
04.1982㎡ · 2층1억 3,000만보합
06.3082㎡ · 5층1억 3,000만▲3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,326만원
집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 봉곡동 (406-4)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 121만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청일한양형곡동+1.7%1억 → 1억 173- 비비둘기맨션형곡동+1.3%4,050만 → 4,101만
- 두두나무인의동+1.1%2,200만 → 2,225만
구미아이파크더샵원평동+1.1%4억 2,900 → 4억 3,368
구미중흥에스-클래스에코시티산동읍 인덕리+1.0%3억 2,500 → 3억 2,819
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.