(946)
옥계동
경북 구미시 옥계동 (946) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((946)
(경북 구미시 옥계동 · 오피스텔
(946)
26.01.02 · 전용 49㎡
4,249만
실거래
3년 범위 · 49㎡ 2건역대최고 4,430만 (26.01)
4,249만4,430만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.0249㎡ · 3층4,430만▲181만
01.0249㎡ · 2층4,249만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,000만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,249만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,349만원
집값 4,249만원대출 −2,974만원부대비용 +74만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾74만원
- 취득세 (1%)42만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 옥계동 (946)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 2건이에요. ㎡당 88만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,340만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청일한양형곡동+1.7%1억 → 1억 173- 비비둘기맨션형곡동+1.3%4,050만 → 4,101만
- 두두나무인의동+1.1%2,200만 → 2,225만
구미아이파크더샵원평동+1.1%4억 2,900 → 4억 3,368
구미중흥에스-클래스에코시티산동읍 인덕리+1.0%3억 2,500 → 3억 2,819
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.