파인앤유 더 퍼스트
하양읍 대학리
경북 경산시 하양읍 대학리 파인앤유 더 퍼스트 오피스텔 실거래가
단지 상세
파파인앤유 더 퍼스트
파경북 경산시 하양읍 대학리 · 오피스텔
파인앤유 더 퍼스트
24.06.14 · 전용 22㎡
2,110만
실거래
3년 범위 · 22㎡ 9건역대최고 2,127만 (24.06)
2,110만2,127만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1422㎡ · 15층2,115만▼12만
06.1422㎡ · 15층2,127만▲17만
06.1422㎡ · 15층2,110만▼5만
06.1422㎡ · 14층2,115만▼12만
06.1422㎡ · 14층2,127만▲17만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,110만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금670만원
집값 2,110만원대출 −1,477만원부대비용 +37만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾37만원
- 취득세 (1%)21만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의13만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경산시 하양읍 대학리 파인앤유 더 퍼스트는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 94만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,115만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중산하늘채더퍼스트중산동+1.3%5억 3,800 → 5억 4,494
힐스테이트펜타힐즈중산동+1.2%5억 2,300 → 5억 2,933
펜타힐즈서한이다음중산동+1.1%3억 3,700 → 3억 4,067
펜타힐즈더샵1차중산동+1.0%5억 1,000 → 5억 1,510- 펜타힐즈더샵2차중산동+1.0%4억 6,500 → 4억 6,951
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경산시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.