엠케이오피스텔
상남동
경남 창원시 성산구 상남동 엠케이오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
엠엠케이오피스텔
엠경남 창원시 성산구 상남동 · 오피스텔
엠케이오피스텔
26.07.27 · 전용 23㎡
5,500만
1년 -31.0%실거래
3년 범위 · 40㎡ 31건역대최고 1억 5,400만 (25.12)
1억 432만1억 5,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2540㎡ · 2층1억 432만▼131만
10.2540㎡ · 2층1억 563만▲131만
10.2540㎡ · 3층1억 432만▼262만
10.2529㎡ · 3층6,889만▼66만
10.2540㎡ · 3층1억 694만▲196만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 성산구 상남동 엠케이오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 190건이에요. ㎡당 291만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,900만이에요.
거래가 있던 달이 60개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 52.8% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
용지더샵레이크파크용호동+3.5%11억 8,000 → 12억 2,130
성원상남동+3.4%3억 7,500 → 3억 8,790
롯데2단지용호동+3.3%6억 5,000 → 6억 7,152- 트트리비앙반림동+3.0%7억 2,000 → 7억 4,153
- 노노블파크반림동+2.8%6억 7,000 → 6억 8,903
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 성산구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경남 창원시 성산구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 18%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 16%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.