단지 상세

용지더샵레이크파크

신고가과열강세

누적 474건

11억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가10억 9,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 9,388만원

집값 11억 5,000만원대출 −6억원부대비용 +4,388만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,388만원

취득세 (3%)3,450만원
지방교육세345만원
중개보수 (상한)협의575만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾184만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)85만원
관리비 (12개월)단지 평균99만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 8,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 성산구 용호동 용지더샵레이크파크는 대표가 11억 5,000만, 883세대, 준공 9년차예요. 교통은 창원중앙역 2.6km(KTX), 김해공항 24.2km, 남해고속도로이에요. 용호초 배정이에요. 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요, 공원이 64m 거리예요. 주변엔 가음4 재건축, 창원봉림 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 60%이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 더샵 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +4.7% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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