목련
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내동
단지 상세
목목련
목
목련
누적 371건
1억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,274만원
집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)135만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,830만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 성산구 내동 목련은 대표가 1억 3,500만, 238세대, 준공 47년차예요. 교통은 창원중앙역 4.2km(KTX), 김해공항 25.1km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원시 성산구 내동초 배정이에요. 용적률이 114%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 가음4 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +2.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
롯데2단지용호동+5.4%5억 7,000 → 6억 55
성원상남동+4.3%3억 7,450 → 3억 9,072
럭키반림동+4.3%2억 4,900 → 2억 5,968- 롯데1단지용호동+4.2%8억 7,000 → 9억 680
용지더샵레이크파크용호동+4.2%11억 7,000 → 12억 1,937
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 성산구의 다른 유형
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인접 지역
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목련 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,500 · 전용 41㎡
- ㎡당 시세
- 332만원
- 최근 6개월
- -3.2%
- 최근 1년
- +39.5%
- 최근 3년
- +26.5%
- 세대수
- 238세대
- 준공
- 47년차
- 1년 거래
- 49건
- 용적률
- 114%
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 62분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 성산구 내동초
- 가까운 공원
- 근린공원 435m
- 공시가격
- 5,830만
목련 실거래가 · 누적 176건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 8,685만 | 41.2㎡ | 5층 |
| 2026-09-06 | 9,000만 | 41.2㎡ | 5층 |
| 2026-08-19 | 1억 9,500 | 81.7㎡ | 1층 |
| 2026-08-11 | 8,685만 | 41.2㎡ | 2층 |
| 2026-08-10 | 1억 8,800 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2026-07-21 | 1억 | 41.2㎡ | 5층 |
| 2026-07-16 | 1억 3,900 | 41.2㎡ | 2층 |
| 2026-07-12 | 1억 3,500 | 41.2㎡ | 4층 |
| 2026-06-29 | 1억 500 | 41.2㎡ | 5층 |
| 2026-05-27 | 1억 3,300 | 59.7㎡ | 4층 |
목련 평형별 시세
- 전용 41.2㎡8,685만 · 2026-09-08 · 128건
- 전용 59.7㎡1억 3,300 · 2026-05-27 · 19건
- 전용 64㎡1억 3,700 · 2026-05-27 · 15건
- 전용 41.3㎡9,500만 · 2026-01-06 · 8건
- 전용 81.7㎡1억 9,500 · 2026-08-19 · 3건
- 전용 84.3㎡1억 8,800 · 2026-08-10 · 3건