(231-6)
거창읍 송정리
경남 거창군 거창읍 송정리 (231-6) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((231-6)
(경남 거창군 거창읍 송정리 · 오피스텔
(231-6)
24.12.02 · 전용 48㎡
4,000만
실거래
3년 범위 · 50㎡ 5건역대최고 7,700만 (23.05)
5,500만7,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0344㎡ · 3층9,000만▲500만
12.0550㎡ · 4층6,300만▼150만
02.2844㎡ · 4층8,500만▲2,850만
12.1644㎡ · 1층5,650만▼2,850만
12.1650㎡ · 1층6,450만▲950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 송정리 (231-6)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 118만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 웰웰리스거창읍 상림리+3.6%2억 800 → 2억 1,559
- 유유승베스트빌거창읍 중앙리+3.6%2억 → 2억 714
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+3.5%1억 500 → 1억 871
- 사사랑채2차거창읍 상림리+3.3%2억 7,300 → 2억 8,190
- 판판타블거창읍 김천리+3.1%1억 9,000 → 1억 9,591
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.