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제주 제주시 삼도이동 로이빌 오피스텔 실거래가

리블 터미널 · 제주 제주시

단지 상세
로로이빌
로

로이빌

제주 제주시 삼도이동 · 오피스텔

25.07.16 · 전용 82㎡

2억 1,000만
1년 -10.3%

실거래

3년 범위 · 82㎡ 9건역대최고 2억 6,500만 (21.11)
2억 1,000만2억 6,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1082㎡ · 9층2억 5,900만보합
03.1074㎡ · 3층2억 1,800만▼900만
03.1074㎡ · 6층2억 2,700만▼200만
03.2082㎡ · 9층2억 5,900만▲1,200만
03.2082㎡ · 5층2억 4,700만▼1,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,623만원

집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾323만원
  • 취득세 (1%)210만원
  • 지방교육세21만원
  • 중개보수 (상한)협의84만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 제주시 삼도이동 로이빌은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 308만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,410만이에요.

거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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