아이린아파트 4차
이도일동
제주 제주시 이도일동 아이린아파트 4차 오피스텔 실거래가
단지 상세
아아이린아파트 4차
아제주 제주시 이도일동 · 오피스텔
아이린아파트 4차
18.10.01 · 전용 28㎡
9,300만
실거래
3년 범위 · 28㎡ 2건역대최고 9,300만 (18.10)
9,000만9,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0239㎡ · 2층1억 1,000만첫 거래
12.1528㎡ · 2층9,000만▼300만
02.2783㎡ · 2층2억 406만첫 거래
02.2981㎡ · 2층1억 8,550만첫 거래
10.0128㎡ · 2층9,300만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,942만원
집값 9,300만원대출 −6,510만원부대비용 +152만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾152만원
- 취득세 (1%)93만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의47만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 이도일동 아이린아파트 4차는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 245만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,550만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.1%7억 7,300 → 7억 9,673
대림이편한세상2차연동+3.0%7억 8,000 → 8억 309
주공1이도이동+2.5%6억 2,000 → 6억 3,544
아라스위첸아라일동+2.4%7억 2,750 → 7억 4,525
중흥에스클래스노형동+2.4%5억 6,000 → 5억 7,355
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
제주 제주시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 87%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 87%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.