에코트윈
노형동
제주 제주시 노형동 에코트윈 오피스텔 실거래가
단지 상세
에에코트윈
에제주 제주시 노형동 · 오피스텔
에코트윈
26.04.26 · 전용 84㎡
3억 2,000만
1년 -6.6%실거래
3년 범위 · 84㎡ 59건역대최고 3억 9,000만 (15.12)
1억 7,205만3억 9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2884㎡ · 16층1억 8,842만▲364만
07.0284㎡ · 12층1억 8,478만▲1,273만
07.0384㎡ · 3층1억 7,205만▼1,185만
07.2284㎡ · 3층1억 8,390만▲457만
07.2584㎡ · 11층1억 7,933만▲91만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 88만원
집값 3억 2,000만원대출 −2억 2,400만원부대비용 +488만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾488만원
- 취득세 (1%)320만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의128만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 노형동 에코트윈은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 145건이에요. ㎡당 373만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,500만이에요.
거래가 있던 달이 46개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 65.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+2.9%7억 8,150 → 8억 409
대림이편한세상2차연동+2.4%8억 250 → 8억 2,200
한화노형동+2.4%9억 9,800 → 10억 2,225- 아아모르102외도일동+2.4%1억 7,000 → 1억 7,413
- 가가완에어텔연동+2.3%5,600만 → 5,728만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
제주 제주시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 75%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 74%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.