(1260-2)
만성동
전북 전주시 덕진구 만성동 (1260-2) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((1260-2)
(전북 전주시 덕진구 만성동 · 오피스텔
(1260-2)
26.10.12 · 전용 53㎡
5,699만
실거래
3년 범위 · 53㎡ 9건역대최고 5,739만 (26.10)
5,699만5,739만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1244㎡ · 4층4,733만보합
10.1251㎡ · 4층5,495만보합
10.1253㎡ · 4층5,729만▼10만
10.1253㎡ · 4층5,739만▲40만
10.1253㎡ · 4층5,699만▼30만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,699만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,805만원
집값 5,699만원대출 −3,989만원부대비용 +95만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾95만원
- 취득세 (1%)57만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 만성동 (1260-2)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 16건이에요. ㎡당 106만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,699만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한양운남인후동2가+4.3%1억 2,700 → 1억 3,241
엘에이치퍼스트리움만성동+4.0%3억 9,000 → 4억 572
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.0%6억 3,000 → 6억 5,501- 송송천동우림송천동1가+3.8%1억 4,500 → 1억 5,044
- 한양운남맨션인후동2가+3.6%2억 1,300 → 2억 2,077
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.