(549-12)
문화동
전북 군산시 문화동 (549-12) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((549-12)
(전북 군산시 문화동 · 오피스텔
(549-12)
24.06.19 · 전용 73㎡
2억 9,661만
실거래
3년 범위 · 73㎡ 14건역대최고 3억 869만 (24.06)
2억 6,938만3억 869만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1973㎡ · 7층2억 9,661만▼1,208만
06.1973㎡ · 7층3억 869만▲1,208만
06.1973㎡ · 6층2억 9,661만▼1,208만
06.1973㎡ · 6층3억 869만▲2,120만
06.1973㎡ · 2층2억 8,749만▲900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,661만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,350만원
집값 2억 9,661만원대출 −2억 763만원부대비용 +452만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾452만원
- 취득세 (1%)297만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의119만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 군산시 문화동 (549-12)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 402만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,661만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동+3.5%4억 7,600 → 4억 9,285
군산대광로제비앙아파트옥산면 당북리+3.3%2억 4,900 → 2억 5,717- 명명성타운소룡동+2.9%3,900만 → 4,014만
- 대대명1차(201동)미룡동+2.9%4,100만 → 4,217만
- 장장미하이츠나운동+2.9%5,600만 → 5,760만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.