남산롯데캐슬아이리스 분양권 실거래가 - 서울 중구 회현동1가

리블 터미널 · 서울 중구

단지 상세

남산롯데캐슬아이리스

서울 중구 회현동1가 · 분양권

12.04.09 · 전용 134㎡

12억 2,258만

1년 +52.6%

실거래

3년 범위 · 134㎡ 7건역대최고 12억 7,700만 (11.09)

4억 3,826만12억 7,700만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1356㎡ · 21층2억 8,159만첫 거래

08.10113㎡ · 25층10억 9,082만▲7억 5,162만

10.14156㎡ · 27층5,688만첫 거래

11.0233㎡ · 28층3억 750만첫 거래

12.06113㎡ · 19층3억 3,920만▼6억 9,080만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 6,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억 2,258만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 8,385만원

집값 12억 2,258만원대출 −4억 8,903만원부대비용 +5,030만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,030만원

취득세 (3%)3,668만원
지방교육세367만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)245만원
중개보수 (상한)협의734만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 회현동1가 남산롯데캐슬아이리스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 816만원 수준이고, 최근 실거래가는 14억 6,500만이에요.

거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 82.7% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.