서울역센트럴자이 분양권 실거래가 - 서울 중구 만리동2가

리블 터미널 · 서울 중구

단지 상세

서울역센트럴자이

서울 중구 만리동2가 · 분양권

21.10.25 · 전용 59㎡

15억 4,000만

1년 +11.4%

실거래

3년 범위 · 59㎡ 29건역대최고 15억 9,700만 (21.06)

7억 5,000만15억 9,700만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.2385㎡ · 22층9억 1,900만▲6,200만

07.2359㎡ · 15층8억▲5,000만

07.2459㎡ · 2층7억 5,000만▼2,760만

07.2585㎡ · 3층8억 5,700만▼6,300만

07.2673㎡ · 12층8억 5,000만▼4억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가14억 6,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

15억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금12억 178만원

집값 15억 4,000만원대출 −4억원부대비용 +6,178만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,178만원

취득세 (3%)4,620만원
지방교육세462만원
중개보수 (상한)협의1,078만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 만리동2가 서울역센트럴자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 413건이에요. ㎡당 2,154만원 수준이고, 최근 실거래가는 18억 3,000만이에요.

거래가 있던 달이 60개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 186.3% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.