서울역 한라비발디 센트럴 아파트
만리동2가
서울 중구 만리동2가 서울역 한라비발디 센트럴 아파트 분양권 실거래가
단지 상세
서서울역 한라비발디 센트럴 아파트
서서울 중구 만리동2가 · 분양권
서울역 한라비발디 센트럴 아파트
17.12.25 · 전용 85㎡
8억 8,000만
1년 +23.5%실거래
3년 범위 · 85㎡ 20건역대최고 8억 9,004만 (17.11)
6억 1,150만8억 9,004만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1272㎡ · 8층5억 5,400만▲200만
02.2285㎡ · 8층6억 3,655만▲2,505만
02.2272㎡ · 8층5억 5,200만▼1,490만
03.2172㎡ · 10층5억 6,690만▼500만
04.1372㎡ · 14층5억 7,190만▲940만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 5,934만원
집값 8억 8,000만원대출 −3억 5,200만원부대비용 +3,134만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,134만원
- 취득세 (2.87%)2,523만원
- 지방교육세252만원
- 중개보수 (상한)협의352만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 만리동2가 서울역 한라비발디 센트럴 아파트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 33건이에요. ㎡당 1,024만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 7,000만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 34.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
롯데캐슬황학동+9.4%13억 9,000 → 15억 2,080- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+7.6%23억 5,000 → 25억 2,978
청계천두산위브더제니스흥인동+7.5%14억 6,800 → 15억 7,839
SK리더스뷰남산회현동1가+7.4%29억 → 31억 1,344- 우우일타운흥인동+7.4%6억 1,000 → 6억 5,490
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.