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서울 용산구 한강로2가 래미안 용산 분양권 실거래가

리블 터미널 · 서울 용산구

단지 상세
래래미안 용산
래

래미안 용산

서울 용산구 한강로2가 · 분양권

17.10.16 · 전용 135㎡

16억 4,030만
1년 +2.3%

실거래

3년 범위 · 161㎡ 26건역대최고 20억 49만 (17.04)
17억 9,510만20억 49만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.25353㎡ · 31층21억 5,580만첫 거래
09.02135㎡ · 36층15억 4,000만▲3,200만
09.08181㎡ · 23층20억 9,670만▼630만
09.21135㎡ · 26층15억 800만▼4,730만
11.09181㎡ · 25층21억 300만▼8,197만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가15억 5,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

16억 4,030만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금13억 937만원

집값 16억 4,030만원대출 −4억원부대비용 +6,907만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,907만원
  • 취득세 (3%)4,921만원
  • 지방교육세492만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)328만원
  • 중개보수 (상한)협의1,148만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 용산구 한강로2가 래미안 용산은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 58건이에요. ㎡당 1,211만원 수준이고, 최근 실거래가는 18억 3,494만이에요.

거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 92.5% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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