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서울 용산구 한강로3가 용산시티파크(1단지) 분양권 실거래가

리블 터미널 · 서울 용산구

단지 상세
용용산시티파크(1단지)
용

용산시티파크(1단지)

서울 용산구 한강로3가 · 분양권

08.06.24 · 전용 181㎡

21억
1년 +21.2%

실거래

3년 범위 · 116㎡ 3건역대최고 12억 2,000만 (08.02)
11억12억 2,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.28144㎡ · 15층13억 8,100만첫 거래
10.04116㎡ · 13층11억▼1억 2,000만
12.26114㎡ · 13층11억 5,000만첫 거래
01.18181㎡ · 24층22억▼1,401만
02.26116㎡ · 14층12억 2,000만▲9,434만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가19억 9,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

21억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금17억 8,838만원

집값 21억원대출 −4억원부대비용 +8,838만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾8,838만원
  • 취득세 (3%)6,300만원
  • 지방교육세630만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)420만원
  • 중개보수 (상한)협의1,470만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 용산구 한강로3가 용산시티파크(1단지)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 1,155만원 수준이고, 최근 실거래가는 21억이에요.

거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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