E 편한세상 신금호 분양권 실거래가 - 서울 성동구 금호동1가

리블 터미널 · 서울 성동구

단지 상세

EE 편한세상 신금호

E 편한세상 신금호

서울 성동구 금호동1가 · 분양권

18.02.25 · 전용 85㎡

11억 3,856만

1년 +45.4%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 18건역대최고 8억 8,000만 (18.02)

6억 4,800만8억 8,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.0859㎡ · 4층7억 1,170만▼3,630만

07.1260㎡ · 5층7억▼5,500만

07.1384㎡ · 15층8억 9,000만▼1,000만

07.1960㎡ · 8층7억 5,500만▲500만

07.1985㎡ · 20층8억 8,000만▲2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가10억 8,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 3,856만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 2,658만원

집값 11억 3,856만원대출 −4억 5,542만원부대비용 +4,344만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,344만원

취득세 (3%)3,416만원
지방교육세342만원
중개보수 (상한)협의569만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성동구 금호동1가 E 편한세상 신금호는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 528건이에요. ㎡당 1,354만원 수준이고, 최근 실거래가는 10억이에요.

거래가 있던 달이 46개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 103.5% 올랐어요.

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축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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EE 편한세상 신금호