강변SK VIEW
구의동
서울 광진구 구의동 강변SK VIEW 분양권 실거래가
단지 상세
강강변SK VIEW
강서울 광진구 구의동 · 분양권
강변SK VIEW
17.07.02 · 전용 84㎡
6억 5,372만
1년 +0.2%실거래
3년 범위 · 84㎡ 13건역대최고 6억 6,609만 (17.03)
5억 6,329만6억 6,609만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0184㎡ · 12층5억 6,831만▲502만
06.0384㎡ · 5층5억 6,329만▼1,146만
07.0684㎡ · 24층5억 7,475만▼9,084만
03.0384㎡ · 25층6억 6,559만▲3,500만
03.0784㎡ · 26층6억 3,059만▼611만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,372만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 469만원
집값 6억 5,372만원대출 −2억 6,149만원부대비용 +1,246만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,246만원
- 취득세 (1.36%)888만원
- 지방교육세89만원
- 중개보수 (상한)협의261만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 구의동 강변SK VIEW는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 762만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 4,672만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
화양현대화양동+11.7%10억 9,000 → 12억 1,699
자양삼성자양동+10.5%14억 9,000 → 16억 4,600- 자양동현대자양동+10.3%15억 → 16억 5,435
- 세세양구의동+10.3%18억 → 19억 8,504
- 자양8차현대홈타운자양동+9.8%16억 7,000 → 18억 3,349
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.