강변역 센트럴 아이파크
구의동
서울 광진구 구의동 강변역 센트럴 아이파크 분양권 실거래가
단지 상세
강변역 센트럴 아이파크
강변역 센트럴 아이파크강변역 센트럴 아이파크
26.08.18 · 전용 85㎡
22억
1년 -4.3%실거래
3년 범위 · 85㎡ 6건역대최고 23억 (26.02)
13억 3,452만23억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1985㎡ · 8층14억 9,380만▲1억 5,928만
07.0185㎡ · 4층13억 3,452만▼9억 6,548만
02.1485㎡ · 10층23억▲5,000만
06.1285㎡ · 10층22억 5,000만▲1억
07.3185㎡ · 14층21억 5,000만▼5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가20억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
22억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금18억 8,818만원
집값 22억원대출 −4억원부대비용 +8,818만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾8,818만원
- 취득세 (3%)6,600만원
- 지방교육세660만원
- 중개보수 (상한)협의1,540만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 구의동 강변역 센트럴 아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 2,618만원 수준이고, 최근 실거래가는 22억 2,500만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
화양현대화양동+11.7%10억 9,000 → 12억 1,699
자양삼성자양동+10.5%14억 9,000 → 16억 4,600- 자양동현대자양동+10.3%15억 → 16억 5,435
- 세세양구의동+10.3%18억 → 19억 8,504
- 자양8차현대홈타운자양동+9.8%16억 7,000 → 18억 3,349
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광진구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.