두산위브파크
군자동
서울 광진구 군자동 두산위브파크 분양권 실거래가
단지 상세
두두산위브파크
두서울 광진구 군자동 · 분양권
두산위브파크
09.06.22 · 전용 138㎡
8억 8,600만
실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.22138㎡ · 18층8억 8,600만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 8,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 6,532만원
집값 8억 8,600만원대출 −3억 5,440만원부대비용 +3,372만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,372만원
- 취득세 (2.91%)2,575만원
- 지방교육세258만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)177만원
- 중개보수 (상한)협의354만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 군자동 두산위브파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1건이에요. ㎡당 641만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 8,600만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
화양현대화양동+10.9%10억 9,000 → 12억 914
자양삼성자양동+10.8%14억 9,000 → 16억 5,107- 자양동현대자양동+10.7%15억 → 16억 6,110
- 세세양구의동+10.6%18억 → 19억 9,116
삼성쉐르빌구의동+10.4%12억 2,000 → 13억 4,651
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.