광진동양파라곤1단지 분양권 실거래가 - 서울 광진구 군자동

리블 터미널 · 서울 광진구

단지 상세

광진동양파라곤1단지

서울 광진구 군자동 · 분양권

09.04.21 · 전용 124㎡

6억 4,238만

1년 -7.7%

실거래

3년 범위 · 124㎡ 4건역대최고 7억 6,000만 (08.04)

5억 6,261만7억 6,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.10132㎡ · 4층6억 3,500만첫 거래

04.11124㎡ · 13층6억 9,600만▼6,400만

04.25124㎡ · 9층7억 6,000만▲1억 9,739만

12.29124㎡ · 18층5억 6,261만▼7,977만

02.10127㎡ · 10층6억 500만첫 거래

목표가 알림

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목표가6억 1,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 4,238만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 9,842만원

집값 6억 4,238만원대출 −2억 5,695만원부대비용 +1,299만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,299만원

취득세 (1.28%)824만원
지방교육세82만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)128만원
중개보수 (상한)협의257만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 광진구 군자동 광진동양파라곤1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 474만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 500만이에요.

거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.