장위뉴타운 꿈의숲 코오롱하늘채
장위동
서울 성북구 장위동 장위뉴타운 꿈의숲 코오롱하늘채 분양권 실거래가
단지 상세
장장위뉴타운 꿈의숲 코오롱하늘채
장서울 성북구 장위동 · 분양권
장위뉴타운 꿈의숲 코오롱하늘채
17.12.29 · 전용 59㎡
4억 6,020만
1년 +13.3%실거래
3년 범위 · 84㎡ 40건역대최고 6억 3,880만 (17.07)
5억 2,490만6억 3,880만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1784㎡ · 27층5억 3,280만▼410만
04.2384㎡ · 5층5억 3,690만▼1,390만
04.2459㎡ · 7층4억 3,240만▼3,620만
04.2859㎡ · 26층4억 6,860만▲2,120만
04.2959㎡ · 11층4억 4,740만▼420만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 3,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,020만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 8,310만원
집값 4억 6,020만원대출 −1억 8,408만원부대비용 +698만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾698만원
- 취득세 (1%)460만원
- 지방교육세46만원
- 중개보수 (상한)협의184만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 장위동 장위뉴타운 꿈의숲 코오롱하늘채는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 165건이에요. ㎡당 689만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 6,690만이에요.
거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+9.9%13억 1,000 → 14억 3,982
래미안라센트종암동+7.8%13억 4,000 → 14억 4,479- 래미안세레니티종암동+7.4%10억 4,000 → 11억 1,738
쌍용2정릉동+7.4%6억 4,000 → 6억 8,710
종암에스케이종암동+7.0%10억 8,500 → 11억 6,041
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.