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서울 성북구 장위동 래미안 장위포레카운티 분양권 실거래가

리블 터미널 · 서울 성북구

단지 상세
래래미안 장위포레카운티
래

래미안 장위포레카운티

서울 성북구 장위동 · 분양권

19.10.14 · 전용 59㎡

7억 4,900만
1년 +21.7%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 38건역대최고 8억 3,800만 (19.07)
6억 6,856만8억 3,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2759㎡ · 18층5억 7,151만▼816만
07.3085㎡ · 17층7억 2,383만▲5,527만
08.0985㎡ · 4층6억 6,856만▼9,771만
08.1359㎡ · 7층5억 7,967만▼2,280만
08.1485㎡ · 24층7억 6,627만▼3,373만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,889만원

집값 7억 4,900만원대출 −2억 9,960만원부대비용 +1,949만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,949만원
  • 취득세 (1.99%)1,493만원
  • 지방교육세149만원
  • 중개보수 (상한)협의300만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성북구 장위동 래미안 장위포레카운티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 220건이에요. ㎡당 901만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 9,271만이에요.

거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 75.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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