송학휴스테이
방학동
서울 도봉구 방학동 송학휴스테이 분양권 실거래가
단지 상세
송송학휴스테이
송서울 도봉구 방학동 · 분양권
송학휴스테이
17.04.17 · 전용 51㎡
2억 6,500만
실거래
3년 범위 · 51㎡ 9건역대최고 2억 6,500만 (17.04)
2억 3,640만2억 6,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1451㎡ · 4층2억 5,860만▲2,220만
04.1451㎡ · 1층2억 3,640만▼2,720만
04.1451㎡ · 6층2억 6,360만▲260만
04.1451㎡ · 6층2억 6,100만▲500만
04.1451㎡ · 6층2억 5,600만▲1,260만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,305만원
집값 2억 6,500만원대출 −1억 600만원부대비용 +405만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾405만원
- 취득세 (1%)265만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의106만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 방학동 송학휴스테이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 494만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,600만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아청솔창동+9.3%8억 9,500 → 9억 7,806
주공19단지(창동리버타운)창동+9.1%10억 5,000 → 11억 4,545- 창동주공1단지창동+9.1%6억 8,500 → 7억 4,706
- 창동주공2단지창동+9.0%5억 5,500 → 6억 523
- 창동주공3단지(해등마을)창동+9.0%7억 4,000 → 8억 645
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.