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서울 양천구 신정동 이펜하우스4단지 분양권 실거래가

리블 터미널 · 서울 양천구

단지 상세
이이펜하우스4단지
이

이펜하우스4단지

서울 양천구 신정동 · 분양권

11.08.24 · 전용 85㎡

3억 5,200만
1년 -0.0%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 4건역대최고 3억 5,174만 (11.03)
3억 1,991만3억 5,174만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0884㎡ · 7층3억 5,174만▲1,210만
03.1559㎡ · 9층2억 3,716만첫 거래
03.2485㎡ · 10층3억 5,461만▲1,246만
04.0884㎡ · 4층3억 3,964만▼1,210만
04.3085㎡ · 5층3억 4,215만▼623만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,656만원

집값 3억 5,200만원대출 −1억 4,080만원부대비용 +536만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾536만원
  • 취득세 (1%)352만원
  • 지방교육세35만원
  • 중개보수 (상한)협의141만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 양천구 신정동 이펜하우스4단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 410만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,838만이에요.

거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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