SH 마곡지구 10-1 단지 국민주택
마곡동
서울 강서구 마곡동 SH 마곡지구 10-1 단지 국민주택 분양권 실거래가
단지 상세
SSH 마곡지구 10-1 단지 국민주택
S서울 강서구 마곡동 · 분양권
SH 마곡지구 10-1 단지 국민주택
16.12.30 · 전용 84㎡
5억 7,658만
1년 +1.1%실거래
3년 범위 · 84㎡ 15건역대최고 6억 200만 (16.11)
5억 2,825만6억 200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1784㎡ · 4층5억 6,342만▼2,316만
11.1884㎡ · 16층5억 8,658만▲1,858만
11.1884㎡ · 7층5억 6,800만▲1,458만
11.1984㎡ · 5층5억 5,342만▼4,858만
11.2484㎡ · 10층6억 200만▲4,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 4,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 7,658만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 5,467만원
집값 5억 7,658만원대출 −2억 3,063만원부대비용 +872만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾872만원
- 취득세 (1%)577만원
- 지방교육세58만원
- 중개보수 (상한)협의231만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 마곡동 SH 마곡지구 10-1 단지 국민주택은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 685만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 8,158만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 초초록화곡동+13.9%8억 9,500 → 10억 1,923
- 방방화5방화동+12.7%5억 9,000 → 6억 6,511
- 중중앙화곡하이츠화곡동+12.7%5억 → 5억 6,350
강서힐스테이트화곡동+12.6%15억 6,500 → 17억 6,282- 방방화그린방화동+12.6%5억 6,350 → 6억 3,444
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.