디에이치 자이 개포 분양권 실거래가 - 서울 강남구 일원동

리블 터미널 · 서울 강남구

단지 상세

디에이치 자이 개포

서울 강남구 일원동 · 분양권

20.12.02 · 전용 104㎡

30억 7,730만

1년 +5.9%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 7건역대최고 30억 3,699만 (20.08)

17억 2,025만30억 3,699만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.2984㎡ · 9층17억 2,025만▼999만

02.1684㎡ · 10층17억 3,024만▼5억 3,491만

09.2484㎡ · 5층22억 6,515만▼8,285만

03.0163㎡ · 12층18억 2,494만첫 거래

03.0284㎡ · 7층23억 4,800만▼1,262만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가29억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

30억 7,730만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금30억 672만원

집값 30억 7,730만원대출 −2억원부대비용 +1억 2,942만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 2,942만원

취득세 (3%)9,232만원
지방교육세923만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)615만원
중개보수 (상한)협의2,154만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 일원동 디에이치 자이 개포는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 2,960만원 수준이고, 최근 실거래가는 30억 3,699만이에요.

거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 강남구 일원동 디에이치 자이 개포 분양권 실거래가