디에이치 퍼스티어 아이파크 분양권 실거래가 - 서울 강남구 개포동

리블 터미널 · 서울 강남구 · 디에이치 퍼스티어 아이파크

단지 상세

디에이치 퍼스티어 아이파크

서울 강남구 개포동 · 분양권

26.07.16 · 전용 85㎡

37억 3,000만

1년 +0.4%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 28건역대최고 38억 3,500만 (26.04)

31억 2,100만38억 3,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.1785㎡ · 6층34억 7,000만▼3,000만

03.2097㎡ · 17층33억▼7억 8,000만

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03.2396㎡ · 24층38억▼1억

03.2385㎡ · 16층35억▼1억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가35억 4,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

37억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금36억 7,938만원

집값 37억 3,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 4,938만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 4,938만원

취득세 (3%)1억 1,190만원
지방교육세1,119만원
중개보수 (상한)협의2,611만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 251건이에요. ㎡당 4,119만원 수준이고, 최근 실거래가는 36억이에요.

거래가 있던 달이 54개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 77.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 분양권 실거래가