래미안그레이튼(진달래2차) 분양권 실거래가 - 서울 강남구 역삼동

리블 터미널 · 서울 강남구

단지 상세

래미안그레이튼(진달래2차)

서울 강남구 역삼동 · 분양권

11.02.08 · 전용 121㎡

15억 1,500만

1년 +9.4%

실거래

3년 범위 · 59㎡ 17건역대최고 7억 1,500만 (10.11)

5억 9,500만7억 1,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.27120㎡ · 9층13억 7,320만▲3억 3,641만

04.0659㎡ · 24층5억 9,500만▼5,200만

04.1059㎡ · 19층6억 4,700만▼4,800만

04.13105㎡ · 13층11억 3,000만첫 거래

05.28120㎡ · 21층10억 3,679만▼4억 1,321만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가14억 3,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

15억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금11억 7,881만원

집값 15억 1,500만원대출 −4억원부대비용 +6,381만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,381만원

취득세 (3%)4,545만원
지방교육세455만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)303만원
중개보수 (상한)협의1,061만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 역삼동 래미안그레이튼(진달래2차)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 26건이에요. ㎡당 1,196만원 수준이고, 최근 실거래가는 10억 1,000만이에요.

거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 강남구 역삼동 래미안그레이튼(진달래2차) 분양권 실거래가