올림픽파크 포레온 분양권 실거래가 - 서울 강동구 둔촌동

리블 터미널 · 서울 강동구

단지 상세

올림픽파크 포레온

서울 강동구 둔촌동 · 분양권

25.05.21 · 전용 60㎡

22억 3,000만

1년 +27.3%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 28건역대최고 27억 5,000만 (25.04)

14억 8,000만27억 5,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.22110㎡ · 7층27억 5,878만▼2억 823만

12.2685㎡ · 11층23억 7,953만▼1억 1,129만

12.2685㎡ · 17층24억 9,082만▼2억 918만

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12.28168㎡ · 35층49억 4,000만▲3억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가21억 1,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

22억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금19억 1,938만원

집값 22억 3,000만원대출 −4억원부대비용 +8,938만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾8,938만원

취득세 (3%)6,690만원
지방교육세669만원
중개보수 (상한)협의1,561만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 305건이에요. ㎡당 3,060만원 수준이고, 최근 실거래가는 26억 3,000만이에요.

거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 37.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온 분양권 실거래가