힐스테이트 암사
암사동
서울 강동구 암사동 힐스테이트 암사 분양권 실거래가
단지 상세
힐힐스테이트 암사
힐서울 강동구 암사동 · 분양권
힐스테이트 암사
19.05.17 · 전용 85㎡
7억 9,679만
실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1785㎡ · 16층7억 9,679만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 9,679만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 160만원
집값 7억 9,679만원대출 −3억 1,872만원부대비용 +2,353만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,353만원
- 취득세 (2.31%)1,842만원
- 지방교육세184만원
- 중개보수 (상한)협의319만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 암사동 힐스테이트 암사는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1건이에요. ㎡당 937만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 9,679만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,200
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,180- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 5,000 → 33억 6,415
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.